Проект #7
Двухэтажный жилой дом с четырьмя спальнями, кухней и гостинной
153.06 м²
Двухэтажный дом 153,06 м² — собранная архитектура и продуманная функциональность для семейной жизни. Чёткая геометрия объёмов и логичная организация помещений создают комфортный баланс между открытым общением и приватным отдыхом.
Первый этаж — дневной центр дома. Гостиная 28,49 м² и кухня 8,65 м² образуют удобный тандем для семейных ужинов, работы и приёма гостей: пространство легко зонируется мебелью и светом, оставаясь воздушным и практичным. У входа — тамбур 5,52 м², который бережёт тепло и порядок; рядом — электрическая котельная 4,57 м² с потенциалом постирочной. Два узла удобств (санузел 2,82 м² и ванная 4,82 м²) снимают утренние «пики». Отдельная спальня 16,7 м² на первом этаже — идеальный вариант под мастер-комнату, гостевую или кабинет.
Второй этаж — спокойный приватный блок. Три полноценные спальни (16,59 / 16,13 / 16,7 м²) обеспечивают личное пространство каждому. Просторный холл 13,68 м² подходит для семейной лаунж-зоны, мини-кабинета или игровой. Санузел 5,32 м² и большой гардероб 8,19 м² поддерживают порядок и комфорт без лишней мебели в спальнях.
Рациональная планировка сокращает лишние метры и упрощает обслуживание: короткие инженерные трассы, удобная навигация по дому, продуманные места хранения. Дом одинаково органично смотрится как на компактном, так и на просторном участке, оставаясь современным, светлым и по‑домашнему тёплым.
Фотографии проекта
Жилой дом сделан из газоблока и облицовочного кирпича.
Планировка жилого дома
Площадь жилого дома составляет 153.06 м². Двухэтажный жилой дом. Планировка 1 этажа: гостиная: 28,49 м², кухня: 8,65 м², тамбур: 5,52 м², котельная (электро): 4,57 м², санузел: 2,82 м², ванная: 4,82 м², спальня 1: 16,7 м², коридор: 4,88 м². Планировка 2 этажа: спальня 2: 16,59 м², спальня 3: 16,13 м², спальня 4: 16,7 м², холл: 13,68 м², санузел: 5,32 м², гардероб: 8,19 м².
Жилой дом реализуется в комплектации "Теплый контур". В комплектацию входит: фундамент (монолитная лента + плита пола (уточняется по результатам геологии)), несущие стены (газоблок / кирпич), перегородки (газоблок / кирпич), отделка фасада (кирпич / штукатурка), кровля (металлочерепица, утепление, подшивка свесов, водосточная система, отделка вентканала), окна и двери (ПВХ 70мм окна и входная металлическая дверь).
Преимущества жилого дома
  • Чёткое разделение «день/ночь»
    Первый этаж — для общения и быта, второй — для приватного отдыха. Шумные сценарии не мешают спокойному сну.
  • Эргономика без компромиссов
    Пространство для жизни и встреч: гостиная 28,49 м² в связке с кухней 8,65 м² легко зонируется под обеденную группу, ТВ‑зону и рабочее место; удобно принимать гостей и проводить семейные вечера. Универсальная спальня на 1 этаже 16,7 м²: подходит под мастер‑комнату, гостевую или кабинет; рядом санузлы — удобно для пожилых родственников и ночующих гостей. Система хранения и порядок: большой гардероб 8,19 м² освобождает спальни от лишней мебели; тамбур 5,52 м² — тепловой и грязезащитный буфер у входа; котельная (электро) 4,57 м² может включать постирочную и хранение.
  • Оптимальная площадь
    Приватный второй этаж для семьи: три полноценные спальни (16,59 / 16,13 / 16,7 м²) + холл 13,68 м², где можно организовать лаунж, мини‑кабинет или игровую. Три санитарных узла на двух уровнях: на 1 этаже — санузел 2,82 м² и ванная 4,82 м², на 2 этаже — просторный санузел 5,32 м². Комфорт без очередей в часы пик.
  • Энергоэффективность
    Двухэтажная схема экономит площадь участка, сокращает периметр стен и кровли, повышая энергоэффективность.
Ориентировочная стоимость жилого дома. Без учета стоимости террасы
Свяжитесь с нами:
+7 (928) 616-4448, +7 (949) 498-9948
ipotekarf@inbox.ru
Пожалуйста, поделитесь этой страницей со своими знакомыми. Возможно, кто-то из ваших знакомых мечтает об этом доме.
Made on
Tilda